Các mẫu hợp đồng thiết kế nội thất phổ biến hiện nay

Hợp đồng thiết kế nội thất là gì?

Là một hợp đồng cam kết giữa 2 hay nhiều bên để làm hoặc không làm 1 việc nào đó trong khuôn khổ của pháp luật. Hợp đồng này thường gắn với những công trình, dự án. Trong đó, 1 bên là khách hàng thỏa thuận với các bên khác để thực hiện 1 dự án hoặc 1 phần dự án nào đó.

Hợp đồng thiết kế nội thất thể hiện qua lời nói hoặc văn bản mà phải có người làm chứng, xác nhận. Đa phần, hợp đồng thiết kế thường thể hiện qua văn bản là nhiều vì đảm bảo tính chính xác, rõ ràng, an toàn và chắc chắn cho cả 2 bên người mua và người bán.

Vì sao cần có hợp đồng thiết kế nội thất và hợp đồng thi công nội thất?

Trong các công trình thi công dự án, phải có hợp đồng thiết kế và thi công nội thất của bên khách hàng với bên thực hiện thiết kế, thi công để cả 2 bên cam kết thực hiện đúng yêu cầu, điều kiện thỏa thuận trong hợp đồng. Đảm bảo 2 bên không cố ý vi phạm các điều kiện của đôi bên, nếu không sẽ bị xử phạt hành chính theo quy phạm của pháp luật.

Đồng thời, hợp đồng nội thất thể hiện cụ thể quyền, trách nhiệm của khách hàng và bên cung cấp dịch vụ. Nhờ có hợp đồng thiết kế nội thất sẽ giúp giải quyết tất cả những mâu thuẫn, bất đồng ý kiến của đôi bên một cách ổn thỏa.

Những nội dung cần có trong hợp đồng thiết kế nội thất

Để biết một bản hợp đồng thiết kế bao gồm những nội dung thông tin nào. Chúng tôi sẽ cung cấp những nội dung mà 1 bản hợp đồng thiết kế cần có:

Những nội dung cần có trong hợp đồng thiết kế và thi công nội thất

Chi tiết công việc

Các chi tiết công việc chính cần chuẩn bị trước khi bắt tay vào thực hiện bản vẽ phải được ghi rõ. Đây cũng là 1 phần của thẩm định dự án:

• Khảo sát khu vực;
• Vẽ phối cảnh sơ bộ các bề mặt xung quanh;
• Thiết kế hệ thống điện nước;
• Tính toán thêm vật liệu.

Đa phần các đơn vị thực hiện thiết kế sẽ đảm nhận luôn cả phần thi công nội thất.

Nếu quý khách lựa chọn 1 đơn vị thiết kế thi công nội thất họ sẽ báo giá trọn gói dự án hoặc tách biệt giữa 2 phần thiết kế và thi công.

Tiến độ thực hiện dự án

Tiến độ thực hiện dự án được chia thành từng phần: thời gian hoàn thành bản vẽ, thời gian thực thi dự án và thời gian bắt đầu công trình.

Thời gian bắt đầu công trình bao gồm:

• Giai đoạn bắt đầu khởi công;
• Giai đoạn hoàn thành lần 1;
• Giai đoạn hoàn thành lần 2;
• Giai đoạn hoàn thành lần n;
• Giai đoạn hoàn tất thi công dự án.

Tiến độ thực hiện dự án cả 2 bên khách hàng và bên thi công dự án cần lưu ý:

• Đối với khách hàng: cần giám sát thời gian thực hiện có hoàn thành đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng không?
• Đối với bên thi công dự án có đảm bảo hoàn thành sớm hoặc đúng thời gian trong hợp đồng không? Nếu không thì phải bồi thường cho khách hàng.

Tổng giá trị hợp đồng

Các giá trị hợp đồng cần thể hiện rõ trong hợp đồng bao gồm: giá thiết kế, giá thi công và tổng giá trị hợp đồng.

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua các tài khoản ngân hàng.

Khi thanh toán bằng hình thức chuyển khoản, khách hàng phải chuyển đúng thông tin giao dịch của chủ tài khoản ghi trên hợp đồng. Và trong hợp đồng phải ghi rõ % thanh toán:

• Thanh toán trả trước bao nhiêu %.
• Thanh toán khi hoàn thành từng giai đoạn nhỏ.
• Thanh toán khi dự án hoàn thiện 100%.

Tranh chấp và giải quyết tranh chấp

Khi có những tranh chấp, bất đồng ý kiến xảy ra thì thỏa thuận, giải quyết theo hợp đồng. Nếu không thì đưa ra tòa án giải quyết.

Những lý do buộc dừng hợp đồng hoặc sửa đổi hợp đồng

Có rất nhiều lỗi phát sinh trong quá trình hợp tác không kiểm soát được nên dẫn đến bất đồng. Trước khi đưa ra quyết định dừng hợp đồng hoặc cần sửa đổi hợp đồng, 2 bên thỏa thuận và cân nhắc thật kỹ.

Quyền và nghĩa vụ của các bên

Quyền và nghĩa vụ của bên A và B đều phải ghi rõ trong hợp đồng. Nếu bên nào không thực hiện đúng như cam kết thì sẽ phải bồi thường.

Các điều khoản chung

• Điều khoản chung 2 bên phải thực hiện đúng như cam kết là thời gian hợp đồng bắt đầu, ký kết đôi bên khi hợp đồng có hiệu lực.
• Khi có tranh chấp xảy ra phải thương lượng, nếu không thì lên tòa án giải quyết.
• Những bên có liên quan và bên thứ 3 có thể có mặt.

Mẫu hợp đồng thiết kế nội thất

Tải mẫu thiết kế nội thất tại đây

Mẫu hợp đồng thi công nội thất

Mẫu hợp đồng thi công nội thất được chia làm 3 loại khác nhau: Hợp đồng thi công nội thất đơn giản, hợp đồng thi công nội thất công trình xây dựng và hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế. Quý khách có thể tải về máy từng mẫu phía dưới!

Mẫu hợp đồng thi công nội thất đơn giản

Tải mẫu hợp đồng thi công nội thất đơn giản tại đây

Mẫu hợp đồng thi công nội thất công trình xây dựng

Tải mẫu hợp đồng thi công nội thất công trình xây dựng tại đây

Mẫu hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế

Tải mẫu hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế tại đây

Những lưu ý khi ký kết hợp đồng thiết kế và thi công nội thất

Trong giai đoạn để đi đến ký kết hợp đồng thiết kế và thi công nội thất, quý khách hàng cần lưu ý: phải chuẩn bị giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế xây dựng để bên thi công có cái nhìn tổng quan về căn nhà của khách.

Trước khi đặt bút ký hợp đồng thiết kế nội thất, quý khách hàng cần phải đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng.

Nếu thấy những vấn đề nào đó ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình và đưa ra ý kiến ngay. Nếu cần sửa đổi, bổ sung thì yêu cầu bên thi công tiến hành chỉnh sửa ngay nếu được.

Sau đó, khách hàng kiểm tra lại bản thiết kế sơ bộ và yêu cầu 2 bên ký xác nhận đã kiểm tra trước khi ký hợp đồng.