Hotline Liên Hệ:

0962879785

LÀM THẾ NÀO ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ MỘT CÁCH CHÍNH XÁC NHẤT

Để lựa chọn một đơn vị chuyên thi công và thiết kế sửa chữa nhà có uy tín, bạn cần xem xét bảng đơn giá được niêm yết trên trang chủ của đơn vị đó. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng hạch toán tương đối chi phí cho lần sửa nhà này, cũng như lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp với mức chi phí tiết kiệm. Cùng tìm hiểu biện pháp để xác định đơn giá sửa chữa nhà chính xác cũng như các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá sửa chữa nhà ngay bây giờ nhé!

1. Lợi ích khi lựa chọn các đơn vị thi công có đơn giá sửa chữa nhà cụ thể

Khi bạn lần đầu tiên sử dụng một dịch vụ mới nào, chắc chắn bạn luôn cần xem xét kỹ lưỡng bảng đơn giá để đưa ra lựa chọn phù hợp. Và sửa chữa nhà cũng vậy, mỗi đơn vị chịu trách nhiệm thi công công trình sửa chữa đều có đơn giá sửa chữa nhà đầy đủ kèm theo khi giao dịch với bạn. Đơn giá sửa chữa nhà sẽ là dự toán kinh phí tính theo khối lượng công việc, diện tích thi công mà bạn phải chi trả cho đơn vị thi công. Nhờ có đơn giá sửa chữa nhà mà bạn có thể dễ dàng so sánh các đơn vị thi công công trình sửa chữa nhà khác nhau, tăng thêm tính minh bạch khi thanh toán và nghiệm thu công trình.

 

Đơn giá sửa chữa nhà

 

2. Quá trình xây dựng đơn giá sửa chữa nhà

Không chỉ đơn giản là có được những con số trong bảng đơn giá sửa chữa nhà, các công ty, đơn vị chuyên chịu trách nhiệm thi công đã có nhiều nghiên cứu trên thị trường, trên thực tế công trình để đưa tới cho khách hàng bảng đơn giá sửa chữa nhà chính xác, rõ ràng và đầy đủ nhất. Quá trình trên được trải qua 3 giai đoạn như sau:

-  Giai đoạn 1: Mọi thông tin, thắc mắc từ khách hàng sẽ được bộ phận tư vấn và chăm sóc khách hàng tiếp nhận đầy đủ trên tinh thần nhiệt tình, lắng nghe và thấu hiểu. Bạn có thể liên lạc trực tiếp bằng điện thoại với số hotline, đường dây nóng trên trang chủ của đơn vị thi công uy tín hoặc bằng email, thư điện tử hay thậm chí là tin nhắn trên trang web. Chuyên viên tư vấn sẽ chịu trách nhiệm tư vấn sơ bộ cho khách hàng và mong muốn sắp xếp buổi hẹn trực tiếp tại công trình để bộ phận thi công có đánh giá tổng quát và trao đổi rõ hơn để chủ nhà, chủ đầu tư dễ dàng hình dung công việc sẽ phải thực hiện.

- Giai đoạn 2: Nếu bạn đồng ý với một buổi hẹn cụ thể trực tiếp tại công trình, phía bên đơn vị thi công sẽ cử đại diện đội ngũ thi công hoặc kiến trúc sư đến để khảo sát tình hình, thực trạng công trình nhà cần sửa chữa, lấy các số liệu cần thiết và tư vấn thêm, giải đáp khúc mắc cho chủ nhà.

- Giai đoạn 3: Dựa trên các số liệu thu thu thập được ở giai đoạn thứ 2, kiến trúc sử sẽ lập bản vẽ, kế hoạch chi tiết các công việc cần thực hiện để sửa chữa nhà hoàn chỉnh cho gia chủ. Kèm theo đó, bảng đơn giá sửa chữa nhà cũng được lập ra và gửi tới khách hàng qua email, thư điện tử hoặc bằng văn bản để khách hàng dễ dàng nắm bắt.

3. Yêu cầu khi xây dựng đơn giá sửa chữa nhà

Bảng đơn giá sửa chữa nhà liên quan tới các con số, chi phí nên cần đảm bảo:

-       Tính chính xác: Từng con số, đơn vị tính cần được kiểm tra nhiều lần trước khi gửi tới khách hàng để tránh sai sót, nhầm lẫn gây hiểu nhầm không đáng có.

-       Tính cụ thể và chi tiết, rõ ràng: Tất cả các hạng mục cần thi công cần được lập và xác định đơn giá cụ thể, tránh trùng lặp hoặc thiếu sót, có điểm nghi vấn hoặc mập mờ cần được thông tin và làm rõ

-       Phương thức gửi tới khách hàng: Đơn giá sửa chữa nhà chỉ có giá trị khi gửi tới tận tay chủ nhà hay chủ đầu tư. Hiện nay, bằng sự phát triển của công nghệ, đơn giá sửa chữa nhà  sẽ được gửi tới email, zalo, các trang mạng xã hội và thông thường kèm theo cả hợp đồng giao dịch giúp khách hàng nhanh chóng cập nhật và kiểm tra, tham khảo. Nếu khách hàng thu xếp được thời gian, đơn vị thi công công trình sẽ đến trực tiếp gửi đơn giá sửa chữa bằng văn bản cũng như trực tiếp giải thích các điều khoản chưa rõ.

 

Đơn giá sửa chữa nhà

 

 4. Các dạng dạng cơ bản của đơn giá sửa chữa nhà ở hiện nay

Đơn giá sửa chữa nhà tính theo quy mô, khối lượng công việc: Đối với dạng này, công việc thi công trên quy mô có diện tích cụ thể. Người thợ thi công sẽ xác định số đo chiều dài, chiều rộng, chiều cao, số lượng rồi nhân với đơn giá từng đơn vị công việc được hoàn thành. Ví dụ:

- Lát gạch nền sân vườn có chiều dài 5m, chiều rộng rộng 4m, với A đồng/m2 được lát  sẽ có giá hoàn thiện là  5 x 4 x A đồng/m2

- Đúc bê tông cột có kích thước 25x25cm, chiều cao 3.8m, bao gồm 8 cột: [0.25×0.25×3.8 x 8] x Đơn giá 1m3 bê tông                 

Đơn giá sửa chữa nhà tính theo diện tích xây dựng: Đối với các công việc bao gồm nhiều công đoạn nhỏ, yêu cầu thiết bị, vật liệu nhỏ, không thể tính chi tiết đơn giá từng vật liệu như lắp đặt hệ thống điện, nước sẽ được tính theo diện tích thi công trong khoảng bao nhiêu m2.

Đơn giá sửa chữa nhà tính trọn gói: Việc sửa chữa nhà luôn bao gồm những công việc nhỏ, không thể kể chi tiết và định giá chính xác, bạn có thể bàn giao lại công trình cho bên chịu trách nhiệm thi công và nghiệm thu công trình nhà ở đã sửa chữa đúng như hợp đồng đã dự thảo và ký kết trước đó.

5. Các yêu tố tố ảnh hưởng tới đơn giá sửa chữa nhà

Trong thực tế thi công, không không thể tránh khỏi rất nhiều vấn đề phát sinh không theo như đơn giá đã báo trước. Dưới đây là một số vấn đề sẽ gây ảnh hưởng tới đơn giá sửa chữa nhà:

- Điều kiện thi công công trình có gặp khó khăn, trở ngại gì không?

- Giá cả thị trường quá lạm phát

- Phát sinh thêm các yêu cầu ngoài hợp đồng từ phía chủ nhà, chủ đầu tư sửa chữa nhà ở.

- Chất lượng thi công của các đơn vị thực hiện: Nếu thời gian thi công nhanh sẽ dẫn tới tình trạng thợ thi công làm ẩu, vô trách nhiệm, qua loa cho xong chuyện gây ảnh hưởng xấu tới chất lượng công trình. Cũng như nếu tay nghề của thợ kèm thì thời gian thi công sẽ lâu hơn, thời hạn bàn giao không đảm bảo. các công đoạn không được thực hiện đúng, đủ và đạt tiêu chuẩn.

- Chuyên môn quản lý của đơn vị thi công sửa chữa nhà.

- Biện pháp thi công công trình của từng đơn vị: Luôn cần đảm bảo tính an toàn cho công nhân khi làm việc nhưng cũng cần đảm bảo đúng chuyên môn, kỹ thuật yêu cầu.

- Chất lượng vật liệu thi công: Sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ có giá thành rẻ hơn, tuy nhiên sẽ ảnh hưởng tới chất lượng, tuổi thọ dài lâu của nhà sửa chữa. Bạn cần cẩn thận với đơn giá 1 loại và thực tế công trình lại sử dụng 1 loại vật liệu khác nhau khiến chênh lệch về giá.

- Mức độ tin cậy, uy tín của đơn vị nhận công trình: Đối với các công trình sửa chữa nhà, cần lựa lựa chọn nhà thầu, đơn vị chịu trách nhiệm sửa chữa có kinh nghiệm, uy tín, xây dựng được lòng tin đối với nhiều khách hàng sẽ đảm bảo hơn.

 

Đơn giá sửa chữa nhà

 

Với những thông tin bổ ích trên đây, mong rằng bạn có thể hiểu thêm về cách xác định đơn giá sửa chữa nhà cũng như rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá này. Lời khuyên cho bạn khi tiến hành sửa chữa nhà chính là lựa chọn những nhà thầu, đơn vị thi công uy tín, có thương hiệu, có niêm yết bảng đơn giá sửa chữa nhà rõ ràng, minh bạch, để đảm bảo chất lượng công trình ở mức cao nhất.

Bài viết khác

Bài viết xem nhiều

Tin tức sự kiện

MẪU NHÀ PHỐ ĐANG ĐƯỢC ƯA CHUỘNG 2019 HIỆN NAY
Với phong cách sang trọng hiện đại
VỚI CÁCH BỐ TRÍ PHÒNG KHÁCH HIỆN ĐẠI CỦA NHÀ PHỐ
Trong những năm vừa qua xây dựng đức thảo đả và đang thi công các công trình dân dụng ,tại Tp.HCM...
SỰ PHÁT TRIỄN CỦA XÂY DỰNG ĐỨC THẢO TẠI TP.HCM
với đội ngủ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm ,và cùng các kỹ sư trẻ trung, sáng tạo .đức thảo luôn...
THIẾT KẾ SANG TRỌNG TẠI XÂY DỰNG ĐỨC THẢO
mẫu thiết kế 3D .với không gian gọn gàng sang trọng ,khiến cho gia chủ luôn luôn cảm thấy có một...
NHÀ PHỐ  QUẬN 2
đa phần gia chủ luôn tư mua căn hộ và gọi nhà thầu thiết kế ,và thi công theo ý của mình .xây...
CẢI TẠO NÂNG TẦNG ,SỬA CHỮA ,ĐỔ SÀN GIẢ NHÀ CẤP 4
hiện nay do nguồn kinh phí để làm nhà quá eo hẹp .hoặc bạn muốn làm cho thuê ,cải tạo sửa...
MẪU THIẾT KẾ 3D
Thiết kế 3D khiến cho bạn luôn cảm thấy an tâm với cách bố trí không gian nhà bạn
SỬA CHỮA NÂNG TẦNG
công trình đang thi công nâng tầng ,chủ đàu tư anh long ,nhà thầu công ty tnhh thiết kế và xây dựng...
DỊCH VỤ SỬA NHÀ UY TÍN NHẤT
Nhà 1 làu 1 trệt sàn giả quận 6
xây nhà trọn gói
Tại Tphcm miễn phí thiết kế giấy phếp
NHÀ PHỐ ĐẸP CỔ ĐIỂN
gọi ngay để được hưởng ưu đải 0934844643
NHÀ PHỐ TẠI ĐƯỜNG 25 NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN .7 .TP.HCM
CÔNG TRÌNH ĐẪ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG BÀN DAO NHÀ PHỐ VỚI DIỆN TÍCH 50M2 MẶT SÀN
CÔNG TRÌNH ĐANG TRONG THƠI GIAN THI CÔNG PHẦN THÔ
CHỈ MẤT 1 THÁNG ĐỂ HOÀN THIỆN PHẦN THÔ ĐỐI VỚI NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU DIỆN TÍCH 50M2 MẶT SÀN...
MẦU SẮC PHONG THỦY
Những màu sắc đại kỵ trong phong thủy nhà bạn cần biết Để cầu mong cho một năm phát tài phát...
Tư vấn phong thủy phòng ngủ cho cặp vợ chồng mới cưới
Tư vấn phong thủy phòng ngủ cho cặp vợ chồng mới cưới Đối với các cặp vợ chồng mới cưới,...
NỘI THẤT CỦA CÁC QUÝ ÔNG .LÃNG MẠNG THANH LỊCH 2019 HIỆN NAY
Màu xanh lam, màu trắng và màu đen – tô điểm nét đẹp hài hòa, tinh tế cho không gian căn hộ Chủ...
4 vấn đề không thể bỏ sót khi sửa chữa nhà dành cho gia chủ!
Ngôi nhà của bạn đang có dấu hiệu xuống cấp và dĩ nhiên ngay lúc này chúng ta cần phải tìm giải...
Có nên chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói hay không?
Căn nhà lâu năm của bạn đang dần xuống cấp. Phải làm sao mới có thể vừa sở hữu được một...
Tất tần tật thông tin quan trọng về đơn từ xin sửa chữa nhà
Cải tạo sửa chữa cho ngôi nhà là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng có thể gặp phải, tùy vào...
Những lưu ý quan trọng cần nắm rõ khi có ý định sửa chữa nhà TPHCM
Sửa chữa nhà tưởng chừng là một công việc vô cùng đơn giản, nhưng thực chất không phải vậy....
Bảng dự toán sửa chữa nhà: Nội dung thiết yếu trong xây dựng mọi công trình
Nhu cầu sửa chữa nhà ở ngày nay tăng lên đáng kể, nguyên nhân có rất nhiều có thể là muốn thay...
Tầm quan trọng của mẫu đơn xin sửa chữa nhà trong xây dựng
Bạn đang có ý định sửa chữa nhà ở nhưng không biết căn hộ của mình có thuộc diện phải cần...
Những lưu ý và nội dung quan trọng có trong hợp đồng sửa chữa nhà
Trong xây dựng hợp đồng cực kỳ quan trọng, vì nó liên quan đến nhiều vấn đề như: chi phí, công...
Lưu ý những điều sau để không bị hao lộc khi sửa chữa nhà ở
Sửa chữa nhà ở là việc chúng ta thay đổi bố cục, thêm thắt chi tiết mới, làm sao cho căn nhà...
Các thông tin quan trọng liên quan đến mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mà bạn không thể bỏ qua
Một trong những cụm từ khóa được tìm kiếm nhiều mà bất kì chủ đầu tư xây dựng đều quan...
MÁCH BẠN 3 PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA BIẾN NHÀ ỐNG CŨ THÀNH BIỆT THỰ SANG TRỌNG
Với quỹ đất hạn chế hiện nay ở tất cả các thành phố, việc mua nhà ống cũ và sửa chữa, cải...
MẪU HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NÂNG CẤP NHÀ CHÍNH XÁC NHẤT NĂM 2020
Ngày nay, giải pháp sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành nhà mới dần trở nên phổ biến hơn. Không chỉ...
LÀM THẾ NÀO ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ MỘT CÁCH CHÍNH XÁC NHẤT
Để lựa chọn một đơn vị chuyên thi công và thiết kế sửa chữa nhà có uy tín, bạn cần xem xét...
Rủi ro khi chọn dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ
Sửa chữa nhà giá rẻ là cụm từ được rất nhiều người tìm kiếm, chỉ cần lên google và gõ thì...
Tư vấn chọn màu sơn hợp phong thủy khi sửa chữa nhà cửa
Bạn đang có ý định sửa chữa nhà cửa, cụ thể hơn là thay màu áo mới cho toàn bộ căn nhà. Nhưng...
Giải đáp thắc mắc về đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Ngôi nhà cấp 4 của bạn đang cũ dần đi theo năm tháng. Bạn muốn cải tạo nhà nhưng không biết liệu...
Bộ hồ sơ thiết kế nội thất đầy đủ gồm những gì?
Bộ hồ sơ thiết kế, bản vẽ nội thất bao gồm những gì? Chi phí của một bộ hồ sơ thiết kế...
Kinh nghiệm cải tạo, sửa nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí nhất
Nhà cấp 4 là gì? Tại sao cần phải sửa nhà cấp 4 và những kinh nghiệm khi sửa chữa cải tạo nhà...
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020
Hợp đồng xây nhà là điều kiện bắt buộc phải có trong quá trình xây dựng nhà ở. Để biết mẫu...
Những mẫu thiết kế nội thất nhà ống đẹp, hiện đại và tiện nghi
Công ty xây dựng Đức Thảo giới thiệu những mẫu thiết kế nội thất nhà ống đẹp, hiện đại...
Những mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
Những mẫu nhà nhỏ đẹp được thiết kế đẹp và đơn giản theo diện tích. Những cách mở rộng...
Tất tần tật những nguyên lý thiết kế nội thất nhà ở không thể bỏ qua
Nguyên lý thiết kế nội thất và kiến trúc đó là gì? Đó là những nguyên tắc thiết kế cơ bản...
Các mẫu hợp đồng thiết kế nội thất phổ biến hiện nay
Hợp đồng thiết kế nội thất là gì? Vì sao cần phải có hợp đồng thiết kế nội thất? Các mẫu...
Chia sẻ tất tần tật kinh nghiệm thiết kế phòng trọ đẹp 2020
Công ty xây dựng Đức Thảo chia sẻ một số kinh nghiệm thiết kế phòng trọ đẹp và những mẫu...
Kinh nghiệm và mẫu thiết kế nội thất chung cư nhỏ hiện đại, sang trọng
Dưới đây là những chia sẻ một số kinh nghiệm trong thiết kế nội thất chung cư nhỏ mang đến...
Tổng hợp các phong cách thiết kế nội thất được yêu thích trên thế giới
Tổng hợp danh sách các phong cách thiết kế nội thất được yêu thích nhất trên thế giới. Mỗi...

Video clip

Fanpage facebook

Ý kiến khách hàng

Đăng ký nhận ưu đãi

Đăng ký email của bạn để nhận thông tin cập nhật về các dịch vụ mới và các thông tin của chúng tôi

Zalo
Hotline: 0962879785