Hotline Liên Hệ:

0962879785

MÁCH BẠN 3 PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA BIẾN NHÀ ỐNG CŨ THÀNH BIỆT THỰ SANG TRỌNG

Với quỹ đất hạn chế hiện nay ở tất cả các thành phố, việc mua nhà ống cũ và sửa chữa, cải tạo ngày càng trở nên phổ biến hơn. Việc sửa chữa nhà ống dựa trên thiết kế kiến trúc nhà cũ vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn thay đổi được vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà theo ý của chủ nhân mới. Bài viết dưới đây sẽ mách bạn 3 phương pháp sửa chữa nhà ống phổ biến để biến không gian nhàm chán, cũ rích thành hiện đại, sang trọng và phù hợp với sở thích của gia đình.

1. Đặc điểm cần lưu ý khi sửa chữa nhà ống

Để sửa chữa nhà ống một cách hoàn hảo, bạn cần hiểu rõ đặc điểm chung của các loại nhà ống hiện nay. Nhà ống được coi như là thiết kế kiến trúc phổ biến nhất trên thị trường xây dựng nhà ở đô thị. Bạn có thể dễ dàng nhận ra đặc điểm nổi bật của các loại nhà ống này: Đó là diện tích mặt tiền (kích thước chiều ngang) sẽ hẹp, nhỏ, hạn chế hơn kích thước chiều dài (độ sâu) của khổ đất. Khổ đất của nhà ống thường có dạng hình chữ nhật nên nó mang nhiều ưu điểm cũng như nhược điểm cơ bản dưới đây:

  • Ưu điểm của thiết kế nhà ống

- Thiết kế đơn giản: Để phù hợp với diện tích đất, mặt tiền, nhà ống thường phù hợp với thiết kế kiến trúc đơn giản, không quá rườm rà, phức tạp, cầu kỳ. Thường ưu tiên những chi tiết lớn, không nhấn vào tiểu tiết gây rối mắt, khó chịu, nặng nề.

- Tiết kiệm thời gian thi công: Bởi thiết kế không quá cầu kỳ nên thời gian thiết kế và thi công nhà ống tương đối nhanh chóng.

- Chi phí đầu tư xây dựng thấp: Trung bình bạn chỉ cần có từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng là hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà ống hiện đại, thẩm mỹ, thiết kế khoa học rồi đó.

 

Sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà

 

  • Nhược điểm của thiết kế nhà nhà ống

- Diện tích nhỏ, hẹp: Với đặc điểm ngắn chiều ngang và dài chiều sâu nên nhà ống sẽ gây nên tình trạng không được rộng rãi và thoáng mát như các mẫu nhà khác

- Ảnh hưởng tới mức độ thông thoáng không khí: Tại thành phố, đô thị thì các nhà đều được xây dựng sát nhau nên sẽ ảnh hưởng tới việc thiết kế hệ thống cửa sổ mở để lấy không khí từ bên ngoài vào trong ngôi nhà. Thông thường, thiết kế cửa sổ cánh trượt sẽ được ưu tiên hơn.

- Thiếu diện tích bố trí, sắp xếp đồ đạc trong nhà: Chiều ngang hẹp của nhà ống cũng gây ra hạn chế trong việc bày trí đồ đạc trong nhà do quá chật chội. Nếu không biết cách sắp xếp hợp lý, tiết kiệm diện tích sẽ gây nhiều bất tiện trong cuộc sống.

- Bắt buộc phải thiết kế nhiều tầng: Đối với hộ gia đình có nhiều người, nhiều thế hệ thì không gian sinh hoạt cũng đòi hỏi cần rộng rãi hơn nên giải pháp duy nhất có thể làm đó chính là nâng cao thêm các tầng. Từ đó, sẽ phát sinh hạn chế khi dọn dẹp, vệ sinh nhà ở cùng với bất tiện khi di chuyển đối với người già và trẻ em.

- Mặc dù nhà ống vẫn còn nhiều nhược điểm, tuy nhiên nếu bạn biết kết hợp những ưu điểm của nó với lựa chọn những mẫu thiết kế, phương pháp sửa chữa nhà phù hợp, chắc chắn không gian sinh hoạt của bạn sẽ tiện nghi, thông minh, khoa học hơn rất nhiều với chi phí tiết kiệm và hợp lý.

2. Mách bạn 3 phương pháp sửa chữa nhà ống tuyệt đẹp

Dựa trên những đặc điểm đã tìm hiểu ở trên, bạn hoàn toàn có thể xây dựng cho mình ý tưởng để sửa chữa nhà để có được ngôi nhà đẹp như mong muốn. Dưới đây sẽ là 3 phương pháp giúp bạn dễ dàng tưởng tượng cách thức thực hiện thêm rõ ràng, đúng theo như lời khuyên của kiến trúc sư:

a. Sửa chữa nhà ống bằng cách thay đổi kiến trúc - Nâng thêm tầng bằng vật liệu nhẹ

Đây là cách thay đổi gần như tất cả kiến trúc của ngôi nhà. Nếu bạn có ý định mua lại nhà ống cũ rồi sửa chữa để sử dụng lại, chắc chắn diện tích sử dụng sẽ không phù hợp. Đối với gia đình cần nhiều phòng, muốn thêm diện tích cần mở rộng thêm các tầng, từ 1 đến 2 tầng bằng các vật liệu nhẹ để tránh ảnh hưởng đến móng nhà.

Việc cần làm đầu tiên chính là:  nghiên cứu kỹ kết cấu móng, nền, cột chống đỡ của nhà ống cũ cũng như xác định kiểu nhà ống loại nào để sửa chữa nhà cho phù hợp. Đây được coi như bộ phận khung xương sống của ngôi nhà, quyết định tới mức độ chống đỡ, tuổi thọ và khả năng có thể nâng thêm tầng hay không. Nếu móng hay cột nhà không đảm bảo thì bạn có thể tính đến phương án gia cố để đem lại sự chắc chắn, ổn định, an tâm sử dụng lâu dài cho căn nhà.

Các loại vật liệu nhẹ mà có chất lượng cao thường được lựa chọn để sửa chữa nâng thêm tầng, vừa giảm bớt áp lực lên hệ thống trụ cột, móng nhà mà vẫn đảm bảo tăng thêm diện tích sử dụng dụng cho gia đình. Một vài gợi ý cho bạn đó là sử dụng khung thép tiền chế cột và dầm sẵn để tránh tác động mạnh, mái nhà cũng sử dụng phương pháp đúc giả nhằm giảm trọng lượng mà vẫn đảm bảo công dụng bảo vệ căn nhà khỏi tác động của môi trường.

 

Sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà

 

b. Sửa chữa nhà ống bằng cách thiết kế lại nội thất

Đối với căn nhà có mặt tiền tương đối mới và đẹp thì bạn chỉ cần sửa chữa lại nội thất trong nhà vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái, hiện đại, tiện nghi mà cùng phù hợp với phong thủy, nhu cầu của chủ nhà. Có 2 phương pháp thực hiện đồng thời để thiết kế, sửa chữa lại nội thất nhà đẹp:

- Phân chia, ngăn cách lại các phòng sử dụng:

Dựa trên mục đích sử dụng, chức năng, diện tích cần thiết, vị trí phòng mà bạn thiết kế, từ đó lựa chọn được kết cấu, cách ngăn cách và quy hoạch riêng cho từng phòng, từng tầng. Việc phân chia và ngăn cách các phòng nhằm đem lại không gian riêng tư, tối ưu hóa diện tích sử dụng đúng theo thiết kế, tạo ra sự ngăn nắp, gọn gàng cho nội thất nhà sửa chữa. Lựa chọn vật liệu ngăn cách cũng làm nên vẻ sang trọng cho ngôi nhà. Ví dụ các loại chất liệu mới , đẹp hiện đại như thạch cao, cemboard, gỗ ép,... có chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều kiểu không gian nội thất.

- Thay đổi đồ nội thất, đồ trang trí trong nhà.

Nhằm thổi một làn gió mới mang đầy màu sắc cá nhân, gu thẩm mỹ cho căn nhà, bạn hoàn toàn có thể thay đổi đồ nội thất, trang trí lại căn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Phong cách tối giản, tích hợp nhiều không gian, mục đích sử dụng sẽ là phương pháp tốt nhất để sửa lại nhà ống chật hẹp. Ưu tiên các vật liệu mở rộng không gian, dễ dàng hấp thụ ánh sáng mặt trời và lưu thông, thoáng khí như hệ thống kình mở, không gian xanh ngoài trời, bổ sung giếng trời,... Màu sắc sử dụng nên lựa chọn các gam màu sắc sáng sủa để không gian thêm tươi sáng.

 

Sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà

 

c. Sửa chữa mặt tiền của nhà ống cũ

Mặt tiền là bộ phận chủ yếu quyết định vẻ đẹp của ngôi nhà. Sửa chữa nhà làm sao để có thiết kế mặt tiền ấn tượng, nổi bật, có sức hút ngay từ khi nhìn ngoài vào sẽ là điều khiến nhiều gia đình đang lo lắng. Đây là phương pháp sửa chữa nhà được nhiều người tính đến đầu tiên và cũng là phương pháp tiết kiệm chi phí nhất. Bạn có thể thay đổi màu sơn, ban công, hệ thống cửa,... Để có được phương pháp sửa chữa mặt tiền phù hợp nhất, bạn có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề từ các đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở chuyên nghiệp.

Bài viết khác

Bài viết xem nhiều

Tin tức sự kiện

MẪU NHÀ PHỐ ĐANG ĐƯỢC ƯA CHUỘNG 2019 HIỆN NAY
Với phong cách sang trọng hiện đại
VỚI CÁCH BỐ TRÍ PHÒNG KHÁCH HIỆN ĐẠI CỦA NHÀ PHỐ
Trong những năm vừa qua xây dựng đức thảo đả và đang thi công các công trình dân dụng ,tại Tp.HCM...
SỰ PHÁT TRIỄN CỦA XÂY DỰNG ĐỨC THẢO TẠI TP.HCM
với đội ngủ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm ,và cùng các kỹ sư trẻ trung, sáng tạo .đức thảo luôn...
THIẾT KẾ SANG TRỌNG TẠI XÂY DỰNG ĐỨC THẢO
mẫu thiết kế 3D .với không gian gọn gàng sang trọng ,khiến cho gia chủ luôn luôn cảm thấy có một...
NHÀ PHỐ  QUẬN 2
đa phần gia chủ luôn tư mua căn hộ và gọi nhà thầu thiết kế ,và thi công theo ý của mình .xây...
CẢI TẠO NÂNG TẦNG ,SỬA CHỮA ,ĐỔ SÀN GIẢ NHÀ CẤP 4
hiện nay do nguồn kinh phí để làm nhà quá eo hẹp .hoặc bạn muốn làm cho thuê ,cải tạo sửa...
MẪU THIẾT KẾ 3D
Thiết kế 3D khiến cho bạn luôn cảm thấy an tâm với cách bố trí không gian nhà bạn
SỬA CHỮA NÂNG TẦNG
công trình đang thi công nâng tầng ,chủ đàu tư anh long ,nhà thầu công ty tnhh thiết kế và xây dựng...
DỊCH VỤ SỬA NHÀ UY TÍN NHẤT
Nhà 1 làu 1 trệt sàn giả quận 6
xây nhà trọn gói
Tại Tphcm miễn phí thiết kế giấy phếp
NHÀ PHỐ ĐẸP CỔ ĐIỂN
gọi ngay để được hưởng ưu đải 0934844643
NHÀ PHỐ TẠI ĐƯỜNG 25 NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN .7 .TP.HCM
CÔNG TRÌNH ĐẪ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG BÀN DAO NHÀ PHỐ VỚI DIỆN TÍCH 50M2 MẶT SÀN
CÔNG TRÌNH ĐANG TRONG THƠI GIAN THI CÔNG PHẦN THÔ
CHỈ MẤT 1 THÁNG ĐỂ HOÀN THIỆN PHẦN THÔ ĐỐI VỚI NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU DIỆN TÍCH 50M2 MẶT SÀN...
MẦU SẮC PHONG THỦY
Những màu sắc đại kỵ trong phong thủy nhà bạn cần biết Để cầu mong cho một năm phát tài phát...
Tư vấn phong thủy phòng ngủ cho cặp vợ chồng mới cưới
Tư vấn phong thủy phòng ngủ cho cặp vợ chồng mới cưới Đối với các cặp vợ chồng mới cưới,...
NỘI THẤT CỦA CÁC QUÝ ÔNG .LÃNG MẠNG THANH LỊCH 2019 HIỆN NAY
Màu xanh lam, màu trắng và màu đen – tô điểm nét đẹp hài hòa, tinh tế cho không gian căn hộ Chủ...
4 vấn đề không thể bỏ sót khi sửa chữa nhà dành cho gia chủ!
Ngôi nhà của bạn đang có dấu hiệu xuống cấp và dĩ nhiên ngay lúc này chúng ta cần phải tìm giải...
Có nên chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói hay không?
Căn nhà lâu năm của bạn đang dần xuống cấp. Phải làm sao mới có thể vừa sở hữu được một...
Tất tần tật thông tin quan trọng về đơn từ xin sửa chữa nhà
Cải tạo sửa chữa cho ngôi nhà là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng có thể gặp phải, tùy vào...
Những lưu ý quan trọng cần nắm rõ khi có ý định sửa chữa nhà TPHCM
Sửa chữa nhà tưởng chừng là một công việc vô cùng đơn giản, nhưng thực chất không phải vậy....
Bảng dự toán sửa chữa nhà: Nội dung thiết yếu trong xây dựng mọi công trình
Nhu cầu sửa chữa nhà ở ngày nay tăng lên đáng kể, nguyên nhân có rất nhiều có thể là muốn thay...
Tầm quan trọng của mẫu đơn xin sửa chữa nhà trong xây dựng
Bạn đang có ý định sửa chữa nhà ở nhưng không biết căn hộ của mình có thuộc diện phải cần...
Những lưu ý và nội dung quan trọng có trong hợp đồng sửa chữa nhà
Trong xây dựng hợp đồng cực kỳ quan trọng, vì nó liên quan đến nhiều vấn đề như: chi phí, công...
Lưu ý những điều sau để không bị hao lộc khi sửa chữa nhà ở
Sửa chữa nhà ở là việc chúng ta thay đổi bố cục, thêm thắt chi tiết mới, làm sao cho căn nhà...
Các thông tin quan trọng liên quan đến mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mà bạn không thể bỏ qua
Một trong những cụm từ khóa được tìm kiếm nhiều mà bất kì chủ đầu tư xây dựng đều quan...
MÁCH BẠN 3 PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA BIẾN NHÀ ỐNG CŨ THÀNH BIỆT THỰ SANG TRỌNG
Với quỹ đất hạn chế hiện nay ở tất cả các thành phố, việc mua nhà ống cũ và sửa chữa, cải...
MẪU HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NÂNG CẤP NHÀ CHÍNH XÁC NHẤT NĂM 2020
Ngày nay, giải pháp sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành nhà mới dần trở nên phổ biến hơn. Không chỉ...
LÀM THẾ NÀO ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ MỘT CÁCH CHÍNH XÁC NHẤT
Để lựa chọn một đơn vị chuyên thi công và thiết kế sửa chữa nhà có uy tín, bạn cần xem xét...
Rủi ro khi chọn dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ
Sửa chữa nhà giá rẻ là cụm từ được rất nhiều người tìm kiếm, chỉ cần lên google và gõ thì...
Tư vấn chọn màu sơn hợp phong thủy khi sửa chữa nhà cửa
Bạn đang có ý định sửa chữa nhà cửa, cụ thể hơn là thay màu áo mới cho toàn bộ căn nhà. Nhưng...
Giải đáp thắc mắc về đơn xin sửa chữa nhà cấp 4
Ngôi nhà cấp 4 của bạn đang cũ dần đi theo năm tháng. Bạn muốn cải tạo nhà nhưng không biết liệu...
Bộ hồ sơ thiết kế nội thất đầy đủ gồm những gì?
Bộ hồ sơ thiết kế, bản vẽ nội thất bao gồm những gì? Chi phí của một bộ hồ sơ thiết kế...
Kinh nghiệm cải tạo, sửa nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí nhất
Nhà cấp 4 là gì? Tại sao cần phải sửa nhà cấp 4 và những kinh nghiệm khi sửa chữa cải tạo nhà...
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020
Hợp đồng xây nhà là điều kiện bắt buộc phải có trong quá trình xây dựng nhà ở. Để biết mẫu...
Những mẫu thiết kế nội thất nhà ống đẹp, hiện đại và tiện nghi
Công ty xây dựng Đức Thảo giới thiệu những mẫu thiết kế nội thất nhà ống đẹp, hiện đại...
Những mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
Những mẫu nhà nhỏ đẹp được thiết kế đẹp và đơn giản theo diện tích. Những cách mở rộng...
Tất tần tật những nguyên lý thiết kế nội thất nhà ở không thể bỏ qua
Nguyên lý thiết kế nội thất và kiến trúc đó là gì? Đó là những nguyên tắc thiết kế cơ bản...
Các mẫu hợp đồng thiết kế nội thất phổ biến hiện nay
Hợp đồng thiết kế nội thất là gì? Vì sao cần phải có hợp đồng thiết kế nội thất? Các mẫu...
Chia sẻ tất tần tật kinh nghiệm thiết kế phòng trọ đẹp 2020
Công ty xây dựng Đức Thảo chia sẻ một số kinh nghiệm thiết kế phòng trọ đẹp và những mẫu...
Kinh nghiệm và mẫu thiết kế nội thất chung cư nhỏ hiện đại, sang trọng
Dưới đây là những chia sẻ một số kinh nghiệm trong thiết kế nội thất chung cư nhỏ mang đến...
Tổng hợp các phong cách thiết kế nội thất được yêu thích trên thế giới
Tổng hợp danh sách các phong cách thiết kế nội thất được yêu thích nhất trên thế giới. Mỗi...

Video clip

Fanpage facebook

Ý kiến khách hàng

Đăng ký nhận ưu đãi

Đăng ký email của bạn để nhận thông tin cập nhật về các dịch vụ mới và các thông tin của chúng tôi

Zalo
Hotline: 0962879785