Hotline Liên Hệ:

0909651234

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020

Hợp đồng xây dựng nhà ở là bản hợp đồng thỏa thuận về việc thi công nhà ở giữa 2 bên: khách hàng và đơn vị nhà thầu xây dựng. Mẫu hợp đồng phải ghi rõ thông tin, quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên. Hoặc quý khách có thể sử dụng bản hợp đồng này để giao khoán nhân công xây dựng.

Nội dung bài viết này sẽ giới thiệu những mẫu hợp đồng xây nhà mới nhất 2020 dưới đây.

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình mới nhất

Việc ký kết hợp đồng xây nhà của bên khách hàng với nhà thầu là điều cần thiết nhằm mục đích tránh tình trạng thiệt thòi bởi những điều khoản.

Cho nên, ngay dưới đây chúng tôi cung cấp 3 mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất chuẩn nhất dành cho quý khách tham khảo.

Mẫu 1: Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế nhà ở

Tải mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế nhà ở tại đây

 

Mẫu 2: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở tại đây

 

Mẫu 3: Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 thi công trọn gói

Tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 thi công trọn gói tại đây

 

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thiết kế nội thất mới nhất

Hướng dẫn ghi một số nội dung trong hợp đồng xây nhà ở 2020

Công việc phải thực hiện

Các bên khách hàng và chủ thầu phải thỏa thuận về những công việc cần làm:

  • Xây móng nhà (gia cố, ép cọc nếu đất không được kiên cố hoặc theo thỏa thuận);
  • Làm bể phốt, bể nước ngầm: Diện tích, độ sâu, thể tích của bể theo yêu cầu của bên A hoặc 2 bên thỏa thuận;
  • Đổ cột, xây tường, đổ sàn đúng kỹ thuật: Độ dày của tường thường khoảng 10 hoặc 20 cm;
  • Làm cầu thang, chèn cửa, trát áo ngoài và trong: số bậc cầu thang là số lẻ, trát tường phải phẳng khi hoàn thiện;
  • Lắp đặt hoàn thiện điện, nước: bên A chủ hộ có trách nhiệm thuê thợ điện, nước riêng. Với trường hợp này, các bên có nghĩa vụ phối hợp về trình tự để việc xây dựng, lắp điện nước đúng trình tự, hạn chế trát áo xong mà chưa lắp điện hoặc ống dẫn nước.

Tiến độ thi công

  • Trong hợp đồng xây nhà phải ghi rõ ngày bắt đầu và ngày hoàn thiện dự án, bàn giao nhà. Các bên thỏa thuận về thời gian xây dựng.
  • Thỏa thuận về mức phạt nếu bên đơn vị thi công chậm tiến độ hoàn thiện dự án. Theo Bộ Luật dân sự 2015, không quy định về mức phạt nhưng thông thường sẽ phạt từ 5 - 10 % giá trị hợp đồng.

Thời gian bảo hành

  • Thời gian thực tế hoàn thành thông thường từ 6 tháng đến 2 năm.
  • Các bên có thể thỏa thuận về thời gian bảo hành của công trình.

Nghĩa vụ thanh toán

  • Các bên thỏa thuận theo tiến độ xây dựng;
  • Xây phần móng thường ứng 10%, mỗi lần đổ sàn ứng thêm 10%, nhưng đến khi xây phần thô không vượt quá 40% giá trị hợp đồng.

Những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Những lưu ý khi ký hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Những lưu ý khi ký hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

  • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và phải có giấy phép xây dựng nhà cấp 4 được cơ quan chức năng có thẩm quyền ban hành.
  • Nội dung hợp đồng xây nhà: Phải nắm chắc nội dung hợp đồng để biết đó là hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói hay hợp đồng thiết kế, thi công xây dựng công trình. Sau đó, cần phải xác định được nội dung hợp đồng và các điều khoản liên quan.
  • Nghiệm thu: Cần để ý đến chất lượng, tiêu chuẩn công trình để việc nghiệm thu diễn ra một cách tốt nhất và không xảy ra tranh chấp. Thành phần tham gia nghiệm thu phải có chữ ký xác nhận và đồng ý xác nhận là không được thay đổi nữa.
  • Thời gian hoàn thành: phải đúng chỉ tiêu được ghi trong hợp đồng xây nhà, nếu vượt quá mức cho phép thì chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng phải tiến hành giải quyết nhanh gọn. Hạn chế sự cãi cọ, khắc phục và sửa chữa. Nếu không thực hiện được, chủ thầu phải chịu trách nhiệm và bồi thường.
  • Thanh toán: đảm bảo thanh toán đúng thời hạn.
  • Chấm dứt hợp đồng: đối với trường hợp bất khả kháng, nhà thầu và chủ đầu tư phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định của pháp luật

Bài viết khác

Bài viết xem nhiều

Tin tức sự kiện

Tổng hợp những mẫu nhà phố 3 tầng không nên bỏ lỡ
Mẫu nhà phố 3 tầng là một trong những thiết kế phổ biến hiện nay phù hợp với những gia đình...
Cách bố trí phòng khách đúng chuẩn, đúng phong thủy 2021
Xây Dựng Đức Thảo đã tổng hợp cách bố trí phòng khách đúng chuẩn, đúng phong thủy mang lại...
NHÀ PHỐ  QUẬN 2
đa phần gia chủ luôn tư mua căn hộ và gọi nhà thầu thiết kế ,và thi công theo ý của mình .xây...
Kinh nghiệm cải tạo nâng tầng nhà không bị nghiêng, lún
Cải tạo nâng tầng là giải pháp hiệu quả nhất cho các chủ đầu tư nào muốn mở rộng diện tích...

Video clip

Fanpage facebook

Ý kiến khách hàng

Đăng ký nhận ưu đãi

Đăng ký email của bạn để nhận thông tin cập nhật về các dịch vụ mới và các thông tin của chúng tôi

Zalo
Hotline: 0909651234