Hotline Liên Hệ:

0962879785

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI -TPHCM

Dịch vụ xây nhàb phố ,xây nhà cấp 4 xây nhà biệt thự xây nhà giá rẻ ,xây nhà phần thô ,xây nhà trọ tóp 10 dịch vụ uy tiến nhất hiện nay tại TP HCM .Ngôi nhà là nơi đón ta trở về sau những khó khăn và mệt nhọc của một ngày làm việc vất vả, là nơi để ta thưởng thức những phút bình yên, nghỉ ngơi, thư giãn với gia đình. Từ xa xưa, cha ông ta đã có câu "An Cư-Lạc Nghiệp". Qua đó có thể nhận thấy tầm quan trọng vô cùng của việc xây dựng nơi ở của mỗi người. Một ngôi nhà lý tưởng đòi hỏi 4 yếu tố chính: tính thẩm mỹ, tính tiện dụng, tính kinh tế và tính bền vững.

Qúy vị đang có ý định xây nhà để ở ,hoặc bán và cho thuê, quý vị đang quan tâm tới dịch xây nhà trọn gói .Cũng như xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện ,Vậy xây nhà trọn gói là gì , xây nhà phần thô là gì ,bài viết phía dưới đây ,xây dựng đức thảo muốn gửi tới quý khách hàng thông tin đơn giá xây nhà trọn gói cũng như phần thô + nhân công hoàn thiện ,trên thị trường hiện nay, để quý vị hiểu rỏ hơn về các dịch vụ của công ty chúng tôi ,chúng ta hãy cùng đi vào chi tiết các hạng mục nhé, đầu tiên chúng ta đến với ,dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ cung cấp vật tư công trình là những gì , và gia chủ cần lo những gì nhé !

I.XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ BAO NHIÊU

xây nhà trọn gói còn hay được gọi là, xây nhà chìa khóa trao tay ,quý vị nên hiểu môm na rằng ,xây nhà trọn gói ,nhà thầu lo từ A-Z , từ khâu xin phép xây dựng ,tới thiết kế và thi công bao gồm nhân công và vật tư toàn bộ công trình ,chủ đầu tư chỉ cần chờ ngày nhận nhà vào ở, theo đúng thời gian 2 bên đã ký kết  ,nội dụng  được thể hiện trong hợp đồng thi công và để quý vị có thể hiểu hơn về trình tư xây nhà cũng như cung cấp vật tư cho ngôi nhà bạn và bên dưới  đây DUCTHAO xin gửi tới quý vị quy trình thực hiện xây dựng hoàn thành ngôi nhà bạn nào chúng ta hãy cùng tìm hiêu nhé !

1.CÔNG TÁC CHUẨN BỊ GIAO NHẬN MẶT BẰNG TỪ CĐT

Nhận mốc, chỉ giới, cao độ

Xác định vị trí trục tim, móng, công trinh.

Lập mốc chuẩn thi công

Phân đoạn thi công.

Xác định kích thước móng.

2 .CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG

San dọn mặt bằng

Thoát nước mặt.

Lắp đặt hệ thống kỹ thuật phục vụ thi công.

Lắp đặt các biển báo chỉ dẫn thi công, an toàn lao động.

Nghiệm thu.

3.TIẾP NHẬN VẬT TƯ

 Vật liệu xây dựng.

 Thiết bị

 Vật tư bán thành phẩm

4. XỬ LÝ NỀN MÓNG CÔNG TRÌNH THI CÔNG.

+ Công tác chuẩn bị

tiếp nhận vật tư, kiểm tra thiết bị, tập huấn kỹ thuật an toàn khi thi công, thi công hệ thống kỹ thuật phục vụ thi công.

+ Ép cọc thử

định vị cọc, lắp đặt thiết bị, tiến hành ép cọc, lập phiếu theo dõi ép cọc, nghiệm thu, xác định hướng thi công.

+ Ép cọc đại trà

định vị đài cọc, cọc, lắp đặt thiết bị, tiến hành ép, theo dõi ép cọc, nghiệm thu kỹ thuật từng cọc, đài.

+ Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

đo đạc, vẽ hoàn công toàn bộ khu vực ép cọc, lập bảng tổng hợp ép cọc cho toàn bộ các đài, nghiệm thu.

4.THI CÔNG PHẦN MÓNG

+ Đào đất móng

định vị chỉ giới cần đào, xác định cao độ đào, tiến hành đào đất, chống lún ,sạt ,lở, thoát nước, vận chuyển đất đào, hoàn thiện hố đào đo đạc , nghiệm thu.

+Đổ bê tông lót

Lắp đặt ván khuôn, đổ bê tông lót, dỡ ván khuôn, hoàn thiện, đo đạc, nghiệm thu.

+ Đổ bê tông móng

gia công lắp đặt cốt thép ,lắp đặt cốt pha móng, nghiệm thu cốt thép cốt pha, đổ bê tông, lấy mẫu thí nghiệm, bảo dưỡng.

+Xây tường móng

định vị tim trục cột xây tường, xây tường, đo đạc, nghiệm thu.

+ Nghiệm thu phần móng

hoàn thiện mặt bằng, nghiệm thu chuyển giai đoạn thi công, nghiệm thu khối lượng phần móng.

5.THI CÔNG PHẦN THÂN

+ Thi công bê tông, cốt thép các tầng

lập mốc chuẩn thi công, lắp đặt cốt thép, nghiệm thu cốt thép, gia công lắp đặt cốt pha, nghiệm thu cốt pha, chuẩn bị đổ bê tông cột, đổ bê tông, bão dưỡng, tháo dỡ ván khuôn, đo đạc kiểm tra sai sót, nghiệm thu cột.

+ Xây tường

lập mốc chuẩn thi công, chuẩn bị xây tường, tiến hành xây tường, thi công các cấu kiện liên quan (lanh tô, ô văng,…), bảo dưỡng tường, nghiệm thu.

+ Thi công cầu thang

lắp đặt cốt pha, lắp đặt cốt thép, nghiệm thu cốt thép cốt pha, đổ bê tông bão dưỡng, dỡ ván khuôn, xử lý khiếm khuyết.

6.THI CÔNG  MÁI                  

 Kiểm tra cốt pha sàn mái

cốt pha chuẩn bị cho quá trình thi công đổ tầng san mái phải đảm bảo được ghép đúng yêu cầu kỹ thuật.

 Kiểm tra độ võng, cao độ đáy sàn tại nhiều vị trí khác nhau.    

Chuẩn bị nhân lực và máy móc trước khi đổ bê tông sàn mái.

Đổ bê tông sàn mái.

Chống thấm đối với mái

7.THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN , NƯỚC, CỬA , LAN CAN, TAY VIN, CHỐNG THẤM.

+ Thi công cấp nước

lắp đặt đường ống, thử áp lực, nghiệm thu.

+ Thi công thoát nước

lắp đặt ống nước, kiểm tra độ dốc,  rò rỉ , nghiệm thu.

+ Thi công điện

dải dây, kiểm tra dẫn điện, nghiệm thu.

+ Thi công các loại cửa

lắp đặt khung cửa, định vị, lắp đặt cánh cửa nghiệm thu, lắp đặt lan can, tay vin, ban công, lốt gia…cầu thang

+ Chèn, trát, vá các khe hở, chống thấm sàn vệ sinh,  ban công,

8. HOÀN THIỆN NGÔI NHÀ

+ Công tác xây, trát, láng

Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…

+ Sử dụng cát sạch cho xây tô.

Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.

Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt.

Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.

+ Công tác xây

Vệ sinh, định vị vị trí tường xây

Xác định phương đứng của tường xây, cạnh cửa, góc tường và khoan cắm thép râu tường.

Tưới nước tạo ẩm cho gạch.

Liên kết giữa tường gạch và cột phải có râu thép.

Lắp đặt BTCT lanh tô đúc sẵn tại các vị trí cửa.

Kiểm tra mạch vữa: không trùng, thẳng và đều.

Vệ sinh mặt bằng thi công sau khi hoàn thành công tác xây

+ Công tác trát:

Đắp mốc trát, khống chế chiều dày lớp trát theo thiết kế, đảm bảo song song với các tim trục, mốc trát thấp nhất cách nền từ 10 đến 15cm.

Đóng lưới thép phần tiếp giáp giữa bê tông và gạch, phần ống điện.

Tưới ẩm tường trước khi trát.

Đối với bê tông vẩy vữa hồ dầu tạo bám dính.

Trát tường theo cấp phối quy định, trộn vữa bằng máy.

Khi ngừng trát giữa 2 lớp phải cắt vát theo mạch ngừng.

Trát xong phải có biện pháp bảo vệ tránh va chạm.

Bảo dưỡng lớp trát.

 + Công tác láng

 Đục tẩy, vệ sinh mặt sàn, đắp mốc láng.

 Trước khi láng tưới 1 lớp hồ dầu lên mặt sàn, láng vữa theo mác thiết kế.

 Đảm bảo bề mặt phải phẳng, độ dốc theo thiết kế.

+ Công tác ốp, lát:

Ốp, lát đúng kĩ thuật, thẩm mỹ.

Ốp, lát viên mốc để làm cữ, khống chế chiều cao và chiều rộng của mạch.

Quá trình ốp, lát cần kiểm tra độ phẳng bề mặt bằng thước, thường xuyên kiểm tra vị trí mặt ốp lát theo mốc tham chiếu.

 Khi ốp, lát cần kiểm tra độ đồng đều màu sắt gạch ốp lát.

Sử dụng keo để làm mạch ốp, lát.

+ Công tác sơn bả
            Vệ sinh mặt tường, trần cần sơn bả.

Bả matic, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện.

9.THI CÔNG HỆ THỐNG KỸ THUẬT BÊN NGOÀI.

Thực hiện theo hồ sơ thiết kế, biện pháp tổ chức thi công cụ thể của công trình và theo các quy trình tương ứng.

10. NGHIỆM THU

Kiểm tra hồ sơ trong quá trình thi công.

Kiểm tra toàn bộ công trình.

Nghiệm thu và kiểm tra lại các thiếu sót. 

11. BÀN GIAO NHÀ CHO CHỦ ĐẦU TƯ.

Sau khi thi công xong và nghiệm thu giữa công ty và chủ đầu tư xong, thì công ty tiến hành bàn giao nhà lại cho chủ đầu tư.

12 .ĐƠN GIÁ XÂY  NHÀ TRỌN GÓI . TPHCM 

Để hiểu rỏ hơn và chính xác hơn về kinh phí xây dựng ngôi nhà của mình .Quý vị hãy gọi trực tiếp vào HOTLITE : 0931.097.567 0962.879.785 mr thảo .Để được giải đáp & tư vấn mọi thắc mắc hoặc Quý vị có thể gửi thông  tin  qua EMAIL .xaydungducthao379@gmail.com hoặc ZALO .0934.844643 XÂY DỰNG ĐỨC THẢO .Khi tiếp nhận thông tin chúng tôi sẻ liên hệ lại cho quý vị công Ty chúng tôi tiếp nhận thông tin khách hàng 24/7 Vậy quý vị còn chờ gì nữa hãy cùng nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tô.XÂY DỰNG ĐỨC THẢO rất hân hạnh được phục vụ quý vị 

 

HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA NHÀ THẦU XD

Sau khi xin phép xong nhà thầu và chủ đầu tư cần hoàn thành thông tin các hồ sơ sau .

1.Nhà Thầu Thi Công Cần .

  • Danh sách công nhân và hợp đồng lao động công nhân
  • Hợp đồng thi công
  • Giấy chứng nhận hành nghề hoặc giấy phép kinh doanh
  • Thông báo quyết định bổ nhiệm giam sát chỉ huy thi công
  • Hồ sơ năng lực ,chứng chỉ giám sát tại công trình
  • Bảo hiểm lao động của công nhân thi công tại công trình

2. Chủ Đầu Tư Cần .

  • Thông báo về việc khởi công công trình tại phường nơi công trình cần xây dựng
  • Cung cấp giấy phép xây dựng
  • Bản vẻ xin phép được cấp

Để việc khởi công công trình diễn ra thuận lợi tốt đẹp chủ đầu tư cần nhắc nhở nhà thầu cắm biên báo an toàn lao động và tên công trình và chủ đầu tư cần phối hợp với nhà thầu cung cấp đủ các giấy tơ trên đúng theo hiện hành luật xây dựng hiện nay hồ sơ pháp lý sẻ được lưu lại trong suốt qua trình thi công và nghiệm thu .

Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi quý vị sẻ không cần phải suy nghĩ nhiều nữa về thủ tục giấy tờ pháp lý nữa ,vì đã có đội ngũ kỹ sư kiến trúc sư hiểu rỏ về luật xây dựng sẻ thay quý vị làm những việc đó đối với phần pháp lý giấy phép xây dựng công ty chúng tôi miễn phí 100% và mọi chi phí trong suốt quá trình thi công .còn về phần hoàn công quý vị sẻ phải trả phí và công ty chúng tôi chỉ hổ trợ làm cho quý vị nếu quý vị có yêu cầu .

Những thông tin trên nếu quý vị có thắc mắc gì về xây dựng nhà ở hoặc cần nhận báo giá chi tiết để tham khảo để có định hướng cho dự định sắp tới thì đừng ngại hãy nhấc máy lên và gọi trực tiếp cho chúng tôi qua hotlite 0931097567 XÂY DỰNG ĐỨC THẢO rất hân hạnh được phụ vụ quý vị !

XEM THÊM **

Dịch vụ xây nhà phố trọn gói 

Dịch vụ xây nhà phố phần thô 

 

Bài viết khác

Bài viết xem nhiều

Tin tức sự kiện

Tổng hợp những mẫu nhà phố 3 tầng không nên bỏ lỡ
Mẫu nhà phố 3 tầng là một trong những thiết kế phổ biến hiện nay phù hợp với những gia đình...
Cách bố trí phòng khách đúng chuẩn, đúng phong thủy 2021
Xây Dựng Đức Thảo đã tổng hợp cách bố trí phòng khách đúng chuẩn, đúng phong thủy mang lại...
NHÀ PHỐ  QUẬN 2
đa phần gia chủ luôn tư mua căn hộ và gọi nhà thầu thiết kế ,và thi công theo ý của mình .xây...
Kinh nghiệm cải tạo nâng tầng nhà không bị nghiêng, lún
Cải tạo nâng tầng là giải pháp hiệu quả nhất cho các chủ đầu tư nào muốn mở rộng diện tích...

Video clip

Fanpage facebook

Ý kiến khách hàng

Đăng ký nhận ưu đãi

Đăng ký email của bạn để nhận thông tin cập nhật về các dịch vụ mới và các thông tin của chúng tôi

Zalo
Hotline: 0962879785