I. Kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền
Nhà của ông Lại nằm tại vị trí đắc địa, với 2 mặt tiền khu phố đông dân cư, diện tích 125m2, chiều dài mặt tiền 5m. Công trình gồm 4 tầng, được thiết kế để kết hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng kinh doanh. Điểm đáng chú ý là mảnh đất nhà ông Lại bị xéo góc, các KTS Đức Thảo đã khéo léo thiết kế phần ban công cách điệu ôm theo dáng đất, biến khuyết điểm thành điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.
Tổng quan công trình nhà phố có thể dễ dàng thấy được là phong cách hiện đại. sử dụng màu trắng và xám làm chủ đạo. Sắc trắng trang nhã, điểm thêm màu xám tinh tế khiến cho công trình trở nên thẩm mỹ hơn.
Phần trang trí tập trung chủ yếu ở mặt trước ban công, sử dụng kính trong suốt kết hợp tay vịn bằng inox cho độ bền cao, kết hợp không gian xanh nhỏ được bố trí ngay can can vừa để trang trí vừa làm cho không gian có cảm giác mát mẻ hơn. Mặt tiền bên trái được bố trí nhiều cửa kính và cửa thông gió, đảm bảo lượng ánh sáng tự nhiên vào nhà một cách hợp lý.
Cửa chính và các cửa sổ đều sử dụng là cửa nhôm xingfa với kính cường lực độ bền cao để tạo cảm giác nhẹ nhàng hơn cho công trình. Ở tầng trệt sẽ có thêm 1 cửa phụ để vào nhà ở phía sau, ngăn cách với phần văn phòng cho thuê ở mặt trước.
Thiết kế kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh
Cấu trúc nhà được chia làm 2 phần, lấy cầu thang làm phân cách. Phần tầng trệt được thiết kế để cho thuê văn phòng kinh doanh phía trước, vì vậy có thể thấy bố trí tầng này khá đơn giản. Phía sau cầu thang có diện tích nhỏ hơn, được sử dụng làm phòng sinh hoạt chung của gia chủ.
2 tầng phía trên chính là khu vực nhà riêng, có phòng khách, bếp, phòng ngủ,... đầy đủ công năng của một ngôi nhà phố. Tầng trên cùng là tầng tum, ban công lớn phía trước và sau nhà.
II. Bố trí công năng và nội thất nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh
Bố trí công năng của các phòng được bố trí khoa học, mỗi phòng chức năng sẽ có lối đi riêng. Tầng 1 được quy hoạch thông minh với 1 văn phòng cho thuê riêng biệt, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho gia chủ. Bên cạnh đó là 1 phòng sinh hoạt chung rộng rãi, 2 WC tiện nghi và một sân sau thoáng đãng, phục vụ cho các hoạt động gia đình. Sự phân chia rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn giữ được sự kết nối cần thiết. Thiết kế hiện đại cùng việc sử dụng vật liệu chất lượng cao đã tạo nên một tổng thể hài hòa, sang trọng và bền vững theo thời gian. Cửa lớn phía trước là lối vào văn phòng, bố trí thêm bên trái là cửa vào nhà của gia chủ để tách biệt và không bị ảnh hưởng.
Bố trí công năng các phòng phục vụ cho mục đích ở và văn phòng kinh doanh
Từ cầu thang đi lên là khu vực tầng 2 của ngôi nhà là nơi tập trung các không gian sinh hoạt chung của gia đình. Một phòng khách rộng lớn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ ban công phía trước, là nơi lý tưởng để tiếp đón khách và sum họp gia đình. Khu vực bếp và phòng ăn được thiết kế mở, tạo cảm giác thông thoáng và gắn kết, khuyến khích những bữa ăn ấm cúng. Tầng này còn có 1 phòng ngủ yên tĩnh cùng 1 WC chung tiện lợi, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi. Đặc biệt, ban công trước và sau không chỉ tăng thêm vẻ đẹp kiến trúc mà còn mang đến không gian thư giãn, giúp gia chủ tận hưởng không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Tầng 2 được sử dụng là không gian sinh hoạt chính của gia đình
Phía bên kia nhà được ngăn cách bởi cầu thang nên khu vực phòng ngủ sẽ được riêng tư hơn. Tường nhà được ốp gạch toàn bộ, để tránh các vết bẩn gây mất thẩm mỹ.
Nhà vệ sinh các tầng đều được xây dựng vừa với không gian vừa phải cho khả năng sử dụng tốt, thoải mái khu tắm, khu vệ sinh và bồn rửa được phân tách rõ ràng. Vẫn là tông màu trắng và xám làm chủ đạo, giúp cho ngôi nhà luôn sáng và mới lâu.
Cầu thang xây dựng dạng xoắn ốc, lan can cầu thang bằng kính và tay vịn gỗ mang cảm giác sang trọng hơn cho công trình. Ở giữa các tầng đều có cửa sổ thông gió, có tác dụng tăng sáng và làm thoáng mát cho không gian lối đi lên tầng.
Cầu thang được thiết kế xoắn ốc và cửa sổ tăng sáng
Tầng 3 của ngôi nhà được dành riêng cho không gian nghỉ ngơi riêng tư, với 3 phòng ngủ tiện nghi, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho các thành viên trong gia đình. Mỗi phòng đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, mang đến cảm giác dễ chịu. Một WC chung rộng rãi, được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của tầng này. Đặc biệt, cả ban công trước và sau đều góp phần mở rộng không gian, tạo điểm nhấn kiến trúc và mang lại tầm nhìn đẹp. Sự bố trí hợp lý này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo nên một không gian sống riêng tư nhưng vẫn ấm cúng và tiện nghi cho mọi thành viên.
Tầng 4 của dự án là không gian Tum và sân thượng rộng rãi ở cả phía trước và phía sau. Khu vực Tum có thể được tận dụng làm phòng thờ, kho chứa đồ hoặc phòng giặt phơi, tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ. Sân thượng là điểm nhấn độc đáo, mở ra vô vàn khả năng sử dụng: từ việc biến thành khu vườn trên cao, nơi thư giãn ngắm cảnh, tổ chức tiệc BBQ ngoài trời, hay thậm chí là không gian kinh doanh như quán cà phê sân thượng. Với tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành, sân thượng không chỉ là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi mà còn là tiềm năng để gia tăng giá trị và tạo thêm nguồn thu nhập cho gia đình ông Lại.
III. Lời kết
Dự án nhà phố kết hợp kinh doanh của ông Lại tại Đồng Nai là minh chứng rõ nét cho sự chuyên nghiệp và tận tâm của Công ty Xây dựng Đức Thảo. Chúng tôi tin rằng, công trình này không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là nền tảng vững chắc cho một cuộc sống thịnh vượng và một tương lai kinh doanh rộng mở. Nếu quý vị đang ấp ủ ước mơ về một không gian sống và làm việc lý tưởng như vậy, hãy liên hệ ngay với Công ty Xây dựng Đức Thảo để được tư vấn và biến ước mơ thành hiện thực! Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp xây dựng chất lượng, bền vững và tối ưu nhất cho mọi nhu cầu của bạn.
Hotline/Zalo: 0909 77 2222
Website: https://xaydungducthao.com/
Địa chỉ văn phòng: 435/284/17 Phạm Văn Đồng, P.11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bản vẽ đầu tiên cho đến ngày hoàn công.
