Xây dựng nhà phố và những thông tin cần biết

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng nhà phố đang ngày càng phổ biến. Sở dĩ loại hình kiến trúc này được yêu thích tới vậy là vì khả năng tiết kiệm chi phí xây dựng, diện tích nhưng vẫn mang tới cho những gia đình không gian sống thoải mái và tiện nghi. Chúng tôi là đơn vị xây dựng nhà phố uy tín, chuyên nghiệp được nhiều khách hàng chọn lựa. Hãy để chúng tôi kiến tạo nên không gian sống tuyệt vời và tiện nghi nhất cho quý khách hàng. Còn bây giờ hãy cùng tìm hiểu một số thông tin về xây dựng nhà phố qua bài viết dưới đây nhé!

Điểm danh những mẫu nhà phố đẹp nhất hiện nay

Phong cách xây dựng nhà phố hiện đại

Tại những khu đô thị lớn, xây dựng nhà phố hiện đại luôn ưu tiên thi công dạng mái bằng nhằm tận dụng được không gian của sân thượng. Nhà phố mang phong cách kiến trúc này đề cao về yếu tố đơn giản, tối ưu được công năng sử dụng cho toàn bộ không gian.

Bản thiết kế kiến trúc của nhà phố mang phong cách hiện đại cần chi tiết về màu sắc, kiến trúc, nội thất và phân chia về không gian nhằm giúp khách hàng lên được kế hoạch xây dựng với nguyên vật liệu, đồ dùng cần mua, qua đó tiết kiệm được thời gian cũng như là chi phí cho quá trình xây dựng.

Mẫu nhà phố tân cổ điển

Mẫu xây dựng nhà phố tân cổ điển mang nét đẹp của sự hòa quyện giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Xây dựng nhà phố phong cách này vẫn giữ được sự quý phái, sang trọng cùng sự tỉ mỉ trong từng chi tiết cổ điển. Thế nhưng điểm khác biệt ở phong cách tân cổ điển chính là những hoa văn, đường nét đã được giảm bớt, tối giản đi, thay vào đó để làm nổi bật lên không gian chỉnh. Với việc thêm vào các đường trụ tròn nhỏ và nhấn mạnh vào các thiết kế đường mặt tiền, đã làm nên một không gian vô cùng thoáng đãng đến cho nhà phố tân cổ điển. Khi nhìn từ xa trông ngôi nhà như khoác lên nét đẹp hiện đại, khỏe khoắn, có sức hút chinh phục được mọi giác quan của người nhìn.

Thông tin mới nhất về báo giá xây nhà cấp 4 mới nhất.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền

Sở hữu mẫu xây dựng nhà phố 2 mặt tiền có lẽ là niềm tự hào của rất nhiều gia chủ. Với không gian 2 mặt tiền, bên cạnh để cho gia đình sinh hoạt hàng ngày thì nhiều gia chủ cũng đã tận dụng được lợi thế này trong việc buôn bán, kinh doanh,...

Gia chủ có thể chọn lựa nhiều phong cách xây dựng nhà phố khác nhau để làm nên điểm nhấn cho căn nhà phố như phong cách nhà phố mái bằng hay mái thái nhằm tối ưu được không gian nhưng không làm mất đi sự sang trọng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố đẹp mặt tiền 4m

Xây dựng nhà phố mặt tiền 4m kết hợp cùng tông màu nổi bật, lạ mắt sẽ gây được sự chú ý đầy mạnh mẽ tới người nhìn. Đây là mẫu thiết kế hoàn hảo để gia chủ tạo nên được điểm khác biệt đến cho ngôi nhà. Sở hữu mặt tiền của nhà phố đẹp, mang thiết kế hình khối khoa học, hiện đại, tất cả phối hợp làm nên một tổng thể thanh thoát, đồng nhất cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố mặt tiền 5m

Mẫu nhà phố mặt tiền 5m mặc dù đơn giản nhưng lại cực kỳ độc đáo và ấn tượng. Để màu sắc gia chủ sử dụng trong căn nhà không rối mắt, rườm rà thì gia chủ có thể chọn lựa các tông màu tối sáng kết hợp khéo léo với nhau. Như vậy để làm nên một gam màu đẹp nhất tới cho căn nhà.

Phần ban công ở tầng 2 gia chủ có thể tận dụng để trồng rau, cây hay làm không gian để các thành viên trong gia đình ngồi cùng nhau trò chuyện.

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng

Xây dựng nhà phố 1 tầng đẹp sẽ là không gian đầy lý tưởng dành cho các cặp vợ chồng mới cưới hay các gia đình 2 - 3 người. Diện tích của căn nhà không quá lớn, bởi thế chi phí để thiết kế, thi công nhà phố cũng sẽ không quá nhiều.

Gia chủ có thể tận dụng được phần mái rộng nhằm che bớt đi ánh nắng chiều vào trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc tận dụng trồng cây xanh ở xung quanh sân nhà cũng sẽ đem tới cho gia chủ cảm giác dễ chịu và thoải mái.

Không gian ở bên trong ngôi nhà, gia chủ có thể tận dụng cửa kính để cho ánh sáng lan rộng đến trong ngôi nhà, mở rộng được tối đa diện tích. Đồng thời tông màu trắng chủ đạo cũng cực kỳ thích hợp cho ngôi nhà. Kết hợp cùng đồ nội thất được làm bằng gỗ nâu sẽ đem tới một không gian đầy tinh tế và sang trọng.

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng

Khi xây dựng nhà phố 2 tầng đẹp, gia chủ có thể chọn lựa nhiều phong cách thi công khác nhau. Tuy nhiên mẫu xây dựng mang phong cách hiện đại vẫn được chọn lựa hơn cả, ngôi nhà sẽ khoác lên mình vẻ đẹp đơn giản nhưng không kém đi phần nào khoẻ khoắn, tinh tế.

Ngoài ra, gia chủ có thể bố trí thêm các chậu cây ở xung quanh nhằm tạo nên môt không gian sống xanh, chan hòa cùng thiên nhiên.

Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện nay đa phần xây dựng theo phong cách mái bằng hoặc mái tháng. Thế nhưng gia chủ có thể tạo sự phá cách đến cho ngôi nhà với kiểu mái nhật hay mái lệch nhằm tăng nét độc đáo.

Nếu như bạn ưa chuộng phong cách tân cổ điển thì cũng có thể chọn lựa để xây dựng nhà phố 3 tầng. Mẫu nhà 3 tầng này có thiết kế trụ lớn cùng lớn sơn phủ trắng, phần tay vịn ở cầu thang thiết kế chắc chắn sẽ đem tới cảm giác uy nghi cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng

Với diện tích 4 tầng rộng rãi sẽ vô cùng phù hợp cho các hộ gia đình nhiều thế hệ đang chung sống. Bạn có thể chọn lựa thoả thích mẫu nhà phố theo các phong cách khác nhau như industrial hay hiện đại đều được. Thế nhưng, thiết kế mang phong cách hiện đại vẫn được nhiều gia chủ ưa chuộng lựa chọn nhất.

Nội thất khi xây dựng nhà phố 4 tầng phong cách hiện đại hướng đến sự tinh tế và đơn giản, mang nét đặc trưng khó có thể nhầm lẫn. Những gam màu sắc cũng được phối hợp ngẫu hứng đầy tính tế, làm nên vẻ đẹp độc đáo.

Kinh nghiệm xây dựng nhà phố đẹp

Ông bà ta thời xưa có câu “An cư rồi mới lạc nghiệp”, điều này đã cho thấy được tầm quan trọng của việc xây dựng nhà phố trong việc ổn định, phát triển cuộc sống. Thế nhưng xây nhà là cả quá trình dài, từ việc lập kế hoạch về tài chính, thiết kế về kiến trúc tới việc dùng vật liệu thi công. Và để có thể kiến tạo mái ấm mơ ước cho cả gia đình một cách hoàn chỉnh nhất thì hãy tham khảo một số kinh nghiệm dưới đây:

Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý

Trước khi bắt tay xây dựng ngôi nhà phố đẹp, khu đất bạn xây cần phải được cơ quan thẩm quyền cấp phép để xây dựng. Theo như khoản 1 ở điều 95 trong luật xây dựng, hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm:

• Bản sao các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất.
• Đơn xin cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết bảo đảm an toàn với các công trình có công trình liền kề.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.

Thủ tục về pháp lý để xây dựng thường tương đối phức tạp, mất nhiều công sức và thời gian. Vì thế nếu chủ đầu tư vẫn chưa có kinh nghiệm thì có thể chọn đơn vị xây dựng uy tín.

Lên kế hoạch tài chính rõ ràng

Một trong các kinh nghiệm xây dựng nhà phố vô cùng quan trọng chính là lên kế hoạch về tài chính rõ ràng. Khi đã có kế hoạch rõ ràng về tài chính ngay từ ban đầu thì bạn sẽ nằm được sơ bộ tổng chi phí để xây dựng nhà phố. Từ đó, hạn chế được tình trạng chất lượng nhà phố bị ảnh hưởng, thời gian xây dựng bị kéo dài vì thiếu hụt đi kinh phí trong khi xây dựng.

Theo đó thì kế hoạch tài chính sẽ gốm các bước sau:

• Lập bảng chi phí và dự toán cơ bản khi xây dựng nhà phố.
• Dự trù được những chi phí phát sinh trong khi xây dựng. Thực tế trong quá trình xây dựng sẽ luôn có một số vấn đề nhất định phát sinh, thường sẽ chênh từ 10 đến 30% so với mức chi phí ước tính lúc đầu.

Một kế hoạch về tài chính tỉ mỉ và chính xác thì việc xây dựng thi công nhà phố càng diễn ra tiện lợi và nhanh chóng hơn.

Xác định ý tưởng kiến trúc, công năng cùng nhu cầu sử dụng nhà phố

Tuỳ thuộc sở thích, nhu cầu cùng phong cách sống mà gia chủ có thể chọn lựa ý tưởng xây dựng nhà phố phù hợp: kiến trúc hiện đại sẽ mang tới sự mới mẻ, trẻ trung, kiến trúc sang trọng hướng đến sự cao cấp và tiện nghi, kiến trúc tinh tế tạo nên sự hoàn quyền giữa không gian hiện đại và cổ điển.

Khi đã xác định được phong cách xây dựng nhà phố phù hợp, gia chủ cần xem xét tới vấn đề các chức năng sử dụng trong ngôi nhà và thực hiện phân chia không gian sử dụng. Cụ thể như số lượng, vị trí, công năng sử dụng và diện tích ở từng phòng. Các không gian bắt buộc cần có ở trong nhà phố như phòng thờ, sân phơi, nhà để xe,..... Đồng thời gia chủ cũng cần xác định được các thay đổi về nhu cầu mà có thể sẽ phát sinh ở trong tương lai chẳng hạn như gia đình đón thêm một thành viên mới.

Trao đổi ý tưởng thiết kế công trình cùng kiến trúc sư

Làm việc cùng với kiến trúc sư cũng chính là kinh nghiệm xây dựng nhà phố quan trọng mà gia chủ không nên bỏ qua. Khi làm việc cùng kiến trúc sư, gia chủ cần đưa ra chi tiết nhu cầu sử dụng, sở thích của cá nhân, ý tưởng về thiết kế cùng các vấn đề về phong thuỷ trong ngôi nhà. Mọi gu thẩm mỹ, ý tưởng của gia chủ sẽ được kiến trúc sư ghi nhận và hỗ trợ tư vấn rồi đưa ra phương án thiết kế, thi công thích hợp nhất. Qua đó sẽ giúp cho gia chủ kiến tạo nên một công trình hoàn hảo đáp ứng được đầy đủ mọi yếu tố về tiện ích và thẩm mỹ.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Nguyên vật liệu trong xây dựng nhà phố sẽ được chia thành 2 phần chính gồm có: vật liệu xây dựng phần thô (đá, gạch, cát, cốt thép, bê tông, xi măng) và vật liệu thi công hoàn thiện (hệ thống ống thoát nước, thiết bị vệ sinh, các dòng sơn, gạch lát nền,...).

Những dòng vật liệu đều có vai trò quan trọng làm nên căn nhà kiên cố, vững chắc. Cũng bởi vậy chọn lựa vật tư bảo đảm chất lượng sẽ là yếu tố để quyết định tới độ an toàn và bền vững cho cả công trình của gia chủ. Theo đó:

• Gia chủ nên ưu tiên chọn dòng vật tư từ các thương hiệu danh tiếng, sở hữu hệ thống phân phối lớn ở thị trường.
• Chọn lựa các nhà cung cấp uy tín nhằm mua được dòng vật liệu chính hãng, chất lượng, tránh việc mua phải hàng nhái, hàng giả, chất lượng kém.

Nếu như bạn gặp phải khó khăn khi chọn lựa, mua nguyên vật liệu để xây dựng thì có thể tham khảo thông tin từ đơn vị xây dựng. Các đơn vị thi công nhiều kinh nghiệm trong xây dựng và hợp tác cùng nhiều nhà phân phối vật tư uy tín chắc chắn sẽ giúp gia chủ có được gội ý tốt nhất.

Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng

Đây cũng là kinh nghiệm xây dựng nhà phố để gia chủ kiến tạo được công trình nhà ở an toàn, đẹp, công năng đầy đủ. Việc tìm hiểu rõ về quy trình thi công xây dựng vvaf có các chuẩn bị kỹ càng theo những quy định của Nhà nước sẽ giúp gia chủ tránh gặp phải những tình huống không mong muốn như bị đình chỉ việc thi công hay bị tháo dỡ công trình. Bên cạnh đó khi đã tìm hiểu quy trình thi công, gia chủ cũng tránh được việc bị động khi phân bổ về tài chính cũng những khoản phí khác.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Muốn xây dựng được căn nhà phố đẹp và hoàn hảo từ kiến trúc ở bên ngoài tới không gian sống bên trong cùng mức giá thành hợp lý thì gia chủ nên cân nhắc chọn đơn vị xây dựng uy tín, đáp ứng đầy đủ mọi yếu tố về chuyên môn nghiệp vụ. Đặc biệt chính là tuân thủ những quy định trong an toàn lao động.

Làm sao để chọn lựa nhà thầu xây dựng nhà phố uy tín

Để có thể tìm kiếm cho mình đơn vị thi công xây dựng nhà phố uy tín, gia chủ có thể dựa theo các yếu tố sau:

• Đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm: Nhà thầu với nhiều năm kinh nghiệm thi sẽ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát thi công giỏi, đội ngũ thợ xây dựng lành nghề, có trách nghiệm cùng đầy đủ trang thiết bị thi công, thiết bị trong bảo hộ an toàn lao động. Hơn hết cùng kinh nghiệm đã được tích lũy ở các công trình nhà phố trước đó, nhà thầy sẽ đưa ra cho gia chủ phương án cùng giải pháp thích hợp khi thi công xây dựng nhà phố.

• Các dự án xây dựng đã thực hiện: Để minh chứng một nhà thầu uy tín, bạn cần tham khảo qua những dự án xây dựng mà họ đã hoàn thành. Cách nhanh nhất chính là truy cập ngay tới website chính ở công ty để có cái nhìn tổng quan về những dự án cũng như đánh giá được về nhà thầu đó Nếu như là một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp họ có thể hiện hiện và triển khai nhiều dự án, công trình như biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4,...Trong đó thì mỗi dự án sẽ có một phong cách riêng bảo đảm tính sáng tạo và đem tới dấu ấn riêng.
• Uy tín ở trong ngành: Một đơn vị xây dựng nhà phố uy tín, có chỗ đứng ở trong ngành thì cần có giá trị về pháp lý, đồng thời mọi thông tin công khai minh bạch. Gia chủ có thể tra cứu mã số thuế, giấy phép kinh doanh, thời gian hoạt động,....ở trên những trang mạng xã hội hay website ở công ty.
• Chi phí xây dựng rõ ràng Đơn vị xây dựng uy tín sẽ đưa ra cho bạn các giải pháp xây dựng với những nguyên vật liệu tối ưu nhất, để bạn tối ưu hoá được chi phí thi công mà vẫn bảo được chất lượng cùng tính thẩm mỹ cho công trình.
• Dịch vụ ở công ty xây dựng nhà phố uy tín: Công ty xây dựng nhà phố uy tín sẽ có đa dạng dịch vụ khác nhau để khách hàng chọn lựa như: thi công xây dựng hoàn thiện, thi công xây dựng trọn gói, thi công nội thất,...Song song đó các đơn vị này còn có các chính sách bảo hành, ưu đãi và tri ân để khách hàng tin tưởng khi dùng dịch vụ đơn vị cung cấp.

Báo giá xây dựng nhà phố

Vị trí và địa điểm xây dựng

Vị trí xây dựng nhà phố là một trong các yếu tố quyết định tới chi phí thi công. Cùng một bản thiết kế thế nhưng chi phí xây nhà phố tại thành phố sẽ cao hơn ở nông thôn. Ngoài ra các ngôi nhà thuộc khu vực thuận tiện về giao thông để vận chuyển nguồn nguyên vật liệu thì giá thành xây dựng rẻ hơn so với ngôi nhà trong ngõ hẻm. Cũng bởi vậy để tối ưu được chi phí xây dựng thì gia chủ cũng cần phải tính toán kỹ lưỡng vị trí mặt bằng trước khi tiến hành xây dựng.

Tổng diện tích xây dựng

Thông thường những nhà thầu xây dựng nhà phố hiện nay sẽ báo giá xây dựng trên mét vuông. Diện tích thi công càng lớn chi phí xây dựng tính theo mét vuông sẽ càng giảm. Cũng vì thế, chi phí để xây nhà phố ít hay nhiều còn phụ thuộc theo tổng diện tích ngôi nhà.

Thời điểm xây dựng

Chi phí thi công xây dựng nhà phố cũng sẽ ảnh hưởng theo thời điểm xây dựng, cụ thể là mùa khô hay mùa mưa. Thông thường vào mùa khô là thời điểm thuận lợi để xây dựng. Thế nhưng giá thành vật liệu ở thời điểm này cũng sẽ tăng cao vì nhu cầu xây dựng lớn. Còn giá thành vật liệu sẽ giảm đi trong thời điểm mùa mưa bão, tuy nhiên thời điểm này lại không thuận tiện để xây dựng, khiến cho thời gian thi công bị kéo dài, tốn thêm nhiều chi phí về nhân công. Bởi thế, gia chủ cần phải chọn lựa thời điểm xây dựng thích hợp nhằm đảm bảo được chất lượng của công trình và tiết kiệm về chi phí.

Nguyên vật liệu

Tại thị trường ngày nay có đa dạng chủng loại vật liệu khác nhau cùng đầy đủ chất lượng và mức giá thành. Chọn lựa nguồn vật liệu tại mức nào cũng sẽ ảnh hưởng lớn tới dự trù chi phí xây dựng nhà phố. Tuỳ vào nguồn ngân sách của mình mà bạn có thể chọn lựa các gói xây dựng thích hợp nhất. Thế nhưng để kết cấu thi công bền vững thì gia chủ cần cân đối chọn lựa các vật liệu bảo đảm chất lượng với mức giá thành hợp lý.

Phong cách kiến trúc

Mỗi phong cách xây dựng nhà phố sẽ có một đặc trưng riêng, tùy theo sở thích gia chủ chọn mà nhà thầy sẽ tư vấn, báo giá hợp lý nhất. Nếu như gia chủ thích phong cách sang trọng, yêu cầu nhiều hoa văn hoạ tiết thì giá thành thi công cũng sẽ cao hơn so với công trình thiết kế đơn giản, hiện đại. Và nếu gia chủ là người thích sự nhẹ nhàng, đơn giản thì chi phí xây dựng nhà phố cũng được tiết giảm đi rất nhiều.

Đơn vị thi công

Một nhà thầu xây dựng nhà phố chuyên nghiệp, uy tín sẽ có đủ kinh nghiệm và năng lực để đảm nhận các yêu cầu khắt khe từ gia chủ. Ngoài ra họ cũng bảo đảm chất lượng của công trình và báo giá thành chính xác những hạng mục thi công giúp cho gia chủ tiết kiệm chi phí tối đa. Cũng chính bởi vậy gia chủ cần phải cân nhắc kỹ càng trước khi trao gửi niềm tin vào một đơn vị xây dựng ở thị trường.

Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín, giá tốt nhất

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói. Thế nhưng những gia chủ vẫn không ngừng đắn đo trước khi đưa ra quyết định để “chọn mặt gửi vàng”.

Đơn vị chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị thiết kế xây dựng trọn gói kinh nghiệm dày dặn được nhiều gia chủ hiện nay tín nhiệm, trao gửi mái ấm của mình cho chúng tôi. Cùng sứ mệnh xây dựng tổ ấm hoàn hảo, chúng tôi hứa hẹn sẽ đồng hành cùng với gia chủ để kiến tạo nên không gian sống hoàn mỹ, phù hợp sở thích và nhu cầu cá nhân.

Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, không ngừng tìm tòi và học hỏi những xu hướng thiết kế mới nhất tại thị trường, chúng tôi sẽ tư vấn đế cho gia chủ tận tình dựa trên những lo lắng, băn khoăn về một mái ấm như mơ ước.

Chúng tôi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội mà gia chủ có thể trao trọn niềm tin:

• Các tổ thi công xây dựng được tổ chức và đào tạo bài bản, có tay nghề cao, đảm bảo được tiến độ xây dựng công trình đúng theo dự tính.
• Có tổ chức quản lý nghiêm ngặt trong suốt quá trình xây dựng, cam kết giám sát công trình để đảm bảo xây dựng đúng kỹ thuật và an toàn.
• Báo giá thành rõ ràng, minh bạch trong từng hạng mục thiết kế, thi công ở trong hợp đồng. Những chi phí phát sinh sẽ được khách hàng ký duyệt trước khi tiến hành xây dựng.

Hy vọng với những kinh nghiệm xây dựng nhà phố chúng tôi chia sẻ trên bạn đã có thêm cho mình thông tin trong việc lên kế hoạch xây mái ấm mơ ước cho mình. Mọi nhu cầu cần tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, quý khách vui lòng liên hệ đến chúng tôi theo thông tin dưới đây để nhận được hỗ trợ chi tiết và tận tình nhất.