Quy trình thiết kế nhà phố biệt thự không chỉ đơn thuần là vẽ nên một ngôi nhà đẹp, mà là quá trình kiến tạo không gian sống tối ưu công năng, bền vững kết cấu và phù hợp ngân sách đầu tư. Một bản thiết kế chuẩn chỉnh sẽ giúp gia chủ hạn chế phát sinh chi phí, đảm bảo xin phép xây dựng thuận lợi và thi công đúng kỹ thuật ngay từ đầu. Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển đến tối giản sang trọng, mỗi công trình đều cần được nghiên cứu kỹ về diện tích, công năng, ánh sáng, thông gió và giải pháp móng phù hợp nền đất. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế chuyên nghiệp tối ưu chi phí đồng bộ từ bản vẽ đến thi công thực tế, việc lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và quy trình rõ ràng sẽ quyết định chất lượng ngôi nhà trong nhiều năm về sau.
MỤC TIÊU QUY TRÌNH
- Thiết kế đúng nhu cầu – đúng ngân sách
- Hạn chế chỉnh sửa nhiều lần
- Đảm bảo hồ sơ đủ điều kiện xin phép & thi công
- Tối ưu công năng – thẩm mỹ – chi phí
GIAI ĐOẠN 1: TIẾP NHẬN & KHẢO SÁT
1.Tiếp nhận yêu cầu
- Loại công trình: nhà phố / biệt thự
- Diện tích đất
- Số tầng dự kiến
- Ngân sách đầu tư
- Phong cách mong muốn
2. Khảo sát hiện trạng
- Đo đạc thực tế khu đất
- Kiểm tra lộ giới, quy hoạch
- Xem hướng nhà, cao độ nền
- Đề xuất giải pháp móng sơ bộ
GIAI ĐOẠN 2: THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN (CONCEPT)
1. .Lên mặt bằng công năng
- Bố trí phòng khách – bếp – phòng ngủ
- Tính toán cầu thang – giếng trời
- Tối ưu ánh sáng & thông gió
- Gửi khách duyệt mặt bằng trước khi dựng 3D.
2. Phối cảnh 3D mặt tiền
- Thể hiện phong cách kiến trúc
- Chỉnh sửa theo yêu cầu khách
- Thống nhất vật liệu mặt tiền
GIAI ĐOẠN 3: HỒ SƠ KỸ THUẬT THI CÔNG
5. Hồ sơ kiến trúc
- Mặt bằng các tầng
- Mặt đứng – mặt cắt
- Chi tiết cửa – lan can – cầu thang
6. Hồ sơ kết cấu
- Bản vẽ móng
- Cột – dầm – sàn
- Thống kê thép
7. Hồ sơ điện nước (MEP)
- Sơ đồ cấp thoát nước
- Sơ đồ điện chiếu sáng
- Vị trí ổ cắm – thiết bị
GIAI ĐOẠN 4: BÀN GIAO & HỖ TRỢ XIN PHÉP
8. Bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh
- File PDF
- File CAD
- Hồ sơ in A3/A1
9. Hỗ trợ xin phép xây dựng
- Chuẩn bị bản vẽ xin phép
- Điều chỉnh theo yêu cầu phường/quận
- Theo dõi tiến độ cấp phép
> XEM THÊM : THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP
thiết kế nhà ở rất quan trọng nó giúp quý khách hàng cân đối chi phí và tối ưu được công năng sử dụng hạn chế phát sinh công ty xây dựng đức thảo chúng tôi rất vui được cùng đồng hành cùng gia đình bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotlite : 09.09.77.2222
CEO Kiến trúc sư Đậu Đức Thảo là người sáng lập và điều hành Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng Đức Thảo. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, anh luôn theo đuổi triết lý xây bằng tâm dựng bằng tầm. Dưới sự dẫn dắt của KTS Đậu Đức Thảo, Đức Thảo không ngừng khẳng định uy tín qua hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự chất lượng cao, đáp ứng tối đa công năng, thẩm mỹ và chi phí cho khách hàng.
